中介買房怎么收中介費(fèi)
1、中介費(fèi)是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定。
2、買房中介費(fèi)是沒有明確規(guī)定的，很多中介公司收取的費(fèi)用都是不同的，大部分正規(guī)的中介公司都是買賣雙方各收取1.5%。
3、房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。
買房被中介忽悠交了定金如何退
買房被中介忽悠，交了定金需要掌握中介的違約證據(jù)，并且要求退回定金，購房者可以通過合同談判的過程中，雙方修改的記錄來做證明，同時也可以通過錄音來證明。
可以退定金的情況表現(xiàn)在以下3點(diǎn):
①如果是因?yàn)楹贤瑮l款不一致，購房者要求退房時，通常對方會直接將定金退還給購房者，如果不退，那么也可以向住建委進(jìn)行投訴。
②如果在購買房屋時遇到無證不全的情況下，那么是可以退定金的，因?yàn)檫@種情況原本就是違法行為，可以向房屋出售方進(jìn)行解約，并且要回已繳納的定金。
③在認(rèn)購書或者是在合同當(dāng)中，如果對于定金退還有條件約定的話，只要符合相關(guān)的條款，那么都可以按照認(rèn)購書或者是合同中的條款來執(zhí)行。
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