唐山房價跌入谷底怎么回事?
十年前，唐山剛經歷了一場轟轟烈烈的“造城”運動，隨后樓市下行庫存積壓，直到2016年一批炒房團大舉涌入，市場價格才被猛然推高。2020年，唐山房價漲幅還一度領漲全國。
不過，受政策、房企等多方面影響，該地還是逐漸滑入樓市下行周期。據第一財經記者了解，許多曾經的唐山投資客，都在出售手中房產，市場上的二手房源正在逐漸增多。但受新房市場低溫影響，二手房市場也叫不上價，有豪宅甚至虧本甩賣。
王立是唐山的一名房產中介店東，最近他經手的二手房源明顯增多了，多年房產交易帶來的敏銳嗅覺告訴他，有投資客正在套現離場。然而，這并不是一場皆大歡喜的盛宴，據王立說，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài)，只不過是賠多賠少的區(qū)別。
唐山房價未來三年走勢
1、經濟發(fā)展速度的放緩可能導致房價上漲速度放緩，但唐山房價仍有可能在未來三年保持穩(wěn)定上漲的趨勢。
2、政府出臺的措施，如限購、限貸、限價等，會對唐山房價產生影響，會使房價上漲放緩。
3、房地產市場有其自身的周期性，在未來三年會出現一定程度的調整，但唐山還是一個在快速發(fā)展的城市，未來房價的下跌幅度不會太大。
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