天天實時：中國哪里的房子最便宜？二手房的交易流程是什么？

中國哪里的房子最便宜？

根據中國房價行情平臺7月數據，目前共有30個地市州房價低于每平方米4500元，共有14個城市低于每平方米4000元。其中，的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

目前我國低房價的城市主要集中在東北、西北和西南地區。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房價地級市前兩位。

中國房價上漲原因有哪些？

1、房地產已成為地方財政的主要收入來源。如果沒有土地收入。當地政府的口袋將會害羞，減少財政收入，這將影響當地政府的行政權力、權力。

2、土地不可再生。土地稀缺導致房價上漲。每個人都希望有一個住在這些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有風，中部是山區，東北部是山區，南部是丘陵。只有沿海地區或五大湖附近的平原更適合居住。

3、通脹影響，住房成本的增加導致房價上漲。價格、原材料價格上漲，農民工工資增加，導致建房成本上漲。拆遷補償的無形增加導致房價上漲，拆遷成本增加導致建筑成本增加

4、房地產已成為支柱產業。整個產業鏈不僅為維持高GDP增長做出了重大貢獻，而且解決了數千萬人的就業問題。房地產業的發展是城市的領導者。只要房地產下跌，影響就是巨大的。

騰飛北海花園為什么便宜？

許昌騰飛北海花園之所以能夠以比較便宜的價格買到，是因為團購購買的，還有就是在開發商做活動的時候購買會比較便宜。北海騰飛花園有許昌民明錦職業有限公司承建開發，以毛坯形式交房，產權年限是70年，樓盤地址在許昌市建安去魏文璐與聚賢街交匯處，物業是騰飛公司，項目南嶺840畝北海公園，東臨飲馬河游園。

二手房的交易流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。