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上海拆遷房會占用購房資格嗎?上海拆遷房可以買賣嗎?

2023-03-08 08:31:45 來源:產業研究網

上海拆遷房會占用購房資格嗎?

會占有購房名額,只要有備案登記或房產證的房屋都計入限購套數,雖然拆遷安置房登記不受限制,但持有以后,再次購買,認房環節和商品房一樣。契稅只要樓主名下有任一住房,單獨或是共有均算非首套。

上海拆遷房可以買賣嗎?

可以。根據《上海市動遷安置房管理辦法》規定,動遷安置房在取得房地產權證后的3年內,不得轉讓、抵押,但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。此外,三年的起算時間為簽訂動遷協議或開發商取得大產證的日期。

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