經濟適用房是大產權還是小產權?是不是好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
經濟適用房是大產權嗎，說明如下：
1、經濟適用房是大產權房屋，擁有70年產權，擁有房產證。
2、經濟適用房是政府組織開發商以較低價格出售的商品房，業主只有部分產權，在賣出房屋時會有限制，一般在取得房產證5年內不準上市交易，賣出該房屋時，還需要按時繳納土地收益金。
經濟適用房是什么意思?
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
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