2025年度建設用地供應計劃印發實施 北京市首次對商品住宅用地實行彈性供應

 記者昨天獲悉，《北京市2025年度建設用地供應計劃》已由市規劃自然資源委聯合市發展改革委共同印發實施。今年本市安排建設用地供應總量3165至3665公頃，與往年基本持平；安排城鄉建設用地凈減量任務540公頃。

  整體看，按照北京城市總體規劃要求，本市強化“一核一主一副、兩軸多點一區”圈層協同的城市空間結構，土地供應向重點功能區、產業園區、軌道交通站點周邊等重點區域傾斜。

  其中，住宅用地供應備受關注。今年本市首次對商品住宅用地實行彈性供應，安排商品住宅用地指標240至300公頃。“北京加大了優質地塊供應，優先保障軌道站點周邊及城中村改造資金平衡商品住宅用地供應，同時加大了站城融合力度，適度提高軌道站點周邊用地建設強度。”市規劃自然資源委相關負責人介紹，本市還將繼續推動“好房子”試點實施，提升住房品質。值得關注的是，今年本市加大保障性住房用地供應力度，安排保障性住房用地475公頃，較2024年增加15公頃，統籌推進城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供應。

  產業用地的合理供應有助于支撐保障發展新質生產力，今年本市產業用地安排470至510公頃。“與2024年相比，工業用地增加了30公頃，將進一步推動土地混合開發利用、用途合理轉換，盤活存量土地和低效用地。”該負責人介紹。

  從空間引導看，全市按照不低于80%的比例推動產業用地向產業發展重點領域、重點功能區集聚，重點保障智能制造、產業互聯網、醫藥健康等產業用地需求。2025年度，全市安排城鄉建設用地凈減量任務540公頃，落實第二道綠化隔離地區減量騰退任務350公頃。

  此外，加快推進災后恢復重建等項目有效供地，安排水域及水利設施用地110公頃，較2024年提高70公頃。在鄉村振興方面，本市統籌推進“平急兩用”公共基礎設施建設與點狀配套設施用地供應。2025年，鄉村產業用地安排彈性指標60至80公頃，較2024年提升10公頃。