異地收入證明可以貸款買房嗎?銀行貸款買房的流程有哪些步驟？

異地收入證明可以貸款買房嗎?

異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購(gòu)買房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。

銀行貸款買房的流程有哪些步驟?

1、 選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房?jī)r(jià)、戶型、質(zhì)量等等。

2、 確定開發(fā)商資質(zhì)：既然打算貸款買房，就要確定好開發(fā)商是否有銀行給予的貸款資質(zhì)，一般來說，開發(fā)商五證齊全就會(huì)通過銀行的審核，消費(fèi)者就可以放心的進(jìn)行貸款買房流程了。

3、 提交貸款申請(qǐng)：貸款買房要求消費(fèi)者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說公務(wù)員貸款買房，需要準(zhǔn)備好自己的工作證明、收入證明等，一般來說，在售樓處都會(huì)有銀行的工作人員，消費(fèi)者可以詳細(xì)咨詢，準(zhǔn)備需要的材料。

4、 等待銀行審核結(jié)果：銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力，個(gè)人征信等方面做審核，無不良記錄的購(gòu)房者通過審核機(jī)會(huì)更大，銀行審核結(jié)果出來后簽訂購(gòu)房合同。

5、 簽訂購(gòu)房合同：之所以先銀行審核后簽購(gòu)房合同是因?yàn)椋绻y行審核不通過，購(gòu)房者可以換別的辦法，以免造成大的經(jīng)濟(jì)壓力。簽合同的時(shí)候要將合同內(nèi)容逐條核對(duì)，保證相應(yīng)的約定內(nèi)容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補(bǔ)充協(xié)議中完善說明。

6、 同銀行簽訂按揭合同：購(gòu)房者帶購(gòu)房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內(nèi)容。

7、 房屋備案、抵押：買房流程進(jìn)行到這里，就需要購(gòu)房者帶所有手續(xù)到不動(dòng)產(chǎn)登記處做備案，辦理產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進(jìn)行下一步的抵押貸款。

8、 去銀行開設(shè)專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個(gè)月銀行會(huì)按合同內(nèi)容約定的事項(xiàng)自動(dòng)扣款。