上海廉租房源租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃合同期內(nèi)會(huì)變嗎？什么情況下承擔(dān)自付租金？

上海廉租房源租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃合同期內(nèi)會(huì)變嗎?

廉租房源租金標(biāo)準(zhǔn)，由實(shí)施實(shí)物配租的政府指定機(jī)構(gòu)參照住房所在地市場(chǎng)租金的一定比例確定，報(bào)同級(jí)價(jià)格主管部門和住房保障房屋管理部門備案后執(zhí)行。住房所在地市場(chǎng)租金，經(jīng)符合條件的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估產(chǎn)生。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門會(huì)同市價(jià)格主管等部門另行制訂。

廉租房源租金標(biāo)準(zhǔn)確定后，在租賃合同期內(nèi)保持不變。租賃合同期滿重新簽訂租賃合同的，按照屆時(shí)重新確定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

什么情況下承擔(dān)自付租金?

選擇的廉租房源面積未超過(guò)配租面積1.5倍的，按照基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，以家庭月可支配收入的5%承擔(dān)自付租金;按照基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%實(shí)施補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，以家庭月可支配收入的6%承擔(dān)自付租金;按照基本租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的40%實(shí)施補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，以家庭月可支配收入的7%承擔(dān)自付租金。

選擇的廉租房源面積超過(guò)配租面積1.5倍的，超過(guò)的面積由申請(qǐng)家庭按照廉租房源租金標(biāo)準(zhǔn)的30%承擔(dān)自付租金。