記者12日從西安市委宣傳部、西安市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，該市2024年取消“限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)”措施，引導(dǎo)首付比例、貸款利率下調(diào)，提高公積金貸款額度，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房保障體系，努力滿足青年人、新市民的住房需求。

據(jù)介紹，西安市住房保障體系持續(xù)完善。該市為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，及時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策，取消“限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)”措施，引導(dǎo)首付比例、貸款利率下調(diào)，提高公積金貸款額度，全年商品房網(wǎng)簽銷售面積1423.2萬(wàn)平方米(15萬(wàn)套)，二手房交易面積1093.8萬(wàn)平方米(11萬(wàn)套)。

同時(shí)，西安市民生改善項(xiàng)目取得進(jìn)展。完成老舊小區(qū)改造158個(gè)；完成既有小區(qū)雨污分流改造項(xiàng)目684個(gè)；建成投用公共停車位1.1萬(wàn)個(gè)，新建公共停車位1.58萬(wàn)個(gè)；新建綜合管廊9.6公里。

此外，西安市一批重大項(xiàng)目高效推進(jìn)。地鐵8號(hào)環(huán)線、10號(hào)線一期等“兩線兩段”開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，總里程達(dá)到403公里。該市堅(jiān)持“微改造、精治理、小投入、大成效、動(dòng)則快、動(dòng)則成”的原則，完成中心城區(qū)南北軸線、二環(huán)路108條主干路和次支路微改造，有力促進(jìn)了中心城區(qū)緩堵保暢。

西安市住建局副局長(zhǎng)雷濤介紹，2025年，該市將謀劃實(shí)施更多小切口、見(jiàn)效快的改革性舉措，進(jìn)一步完善城市功能，改善人居環(huán)境，提高城市安全韌性，加快建設(shè)人民滿意的國(guó)家中心城市。

據(jù)介紹，西安將加快研究出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案，系統(tǒng)研究二手房交易相關(guān)的“以舊換新”、裝飾裝修補(bǔ)貼等政策，支持房企建設(shè)“好房子”，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

同時(shí)，持續(xù)完善以公租房、保租房和配售型保障性住房為主體的住房保障體系，建成保障性租賃房5000套、公租房2000套，籌集經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償房用作保障房5000套以上。加快空置房源分配、完善公租房輪候庫(kù)和價(jià)格機(jī)制，完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系。