全國(guó)10余個(gè)城市收購(gòu)存量房項(xiàng)目落地

記者12月18日獲悉，自5月17日全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議以來(lái)，相關(guān)部門(mén)和地方密切合作，加快推動(dòng)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作不斷深入，取得階段性成效。近期，全國(guó)10余個(gè)城市收購(gòu)存量房項(xiàng)目落地。

此前，金融管理部門(mén)向21家全國(guó)性銀行印發(fā)通知，設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，出臺(tái)再貸款實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)管政策和實(shí)施流程，引導(dǎo)銀行發(fā)放貸款，支持地方國(guó)有企業(yè)收購(gòu)已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。

相關(guān)部門(mén)在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制下成立收購(gòu)工作專(zhuān)班，推動(dòng)地方政府加大工作力度。目前，全國(guó)已有上百個(gè)城市收購(gòu)工作專(zhuān)班選定了收購(gòu)主體，70多個(gè)城市公開(kāi)發(fā)布房源征集公告。

從優(yōu)化再貸款激勵(lì)政策方面看，9月29日，人民銀行印發(fā)通知，將保障性住房再貸款的央行資金支持比例由60%提高到100%，進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)銀行和收購(gòu)主體的市場(chǎng)化激勵(lì)。據(jù)了解，再貸款按季度申請(qǐng)和發(fā)放，與銀行貸款實(shí)際投放進(jìn)度存在1個(gè)至2個(gè)季度時(shí)滯。

收購(gòu)存量房需經(jīng)過(guò)摸排需求、征集房源、明確收購(gòu)辦法、選定收購(gòu)主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實(shí)際落地需要一定時(shí)間。近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長(zhǎng)春、浙江金華、河北保定、四川樂(lè)山、安徽合肥、安徽舒城、安徽蒙城等10余個(gè)城市收購(gòu)存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬(wàn)套。