2023-04-17 10:18:39 來源：金融頭條
住房抵押貸款可以貸多少年?
30年，住房抵押貸款如果申請的是新房抵押，最長的貸款期限是30年;如果是二手房抵押最長貸款年限是20年。銀行會對貸款人的個人資質(zhì)以及抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評估，根據(jù)貸款用途確定，給出一個貸款年限。在銀行給出的最長貸款年限之內(nèi)，申請人可以根據(jù)自己的情況決定貸款幾年。
住房抵押貸款的貸款額度：最高為抵押住房價(jià)值的70%。以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，須提供原個人住房貸款的借款合同原件，其中，以他行原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，除提供原個人住房貸款的借款合同原件外，還須提供原個人住房貸款近一年的還款記錄情況。
住房抵押貸款多久能放款
5天-1個月的時間。各銀行房屋抵押貸款的流程比較復(fù)雜，審核也比較嚴(yán)苛，放款時間最快5個工作日，最慢可能要一個多月，資信條件不夠好還有可能直接被拒，均以實(shí)際放款時間為準(zhǔn)。每個銀行會有少許差異。
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